Setiap rumah yang terbakar dalam kebakaran di Los Angeles merupakan bencana tersendiri.
Secara kolektif, kerugian yang ditimbulkan – baik dalam jumlah ratusan atau bahkan ribuan – akan membebani kekurangan perumahan yang sudah mendesak di kota ini.
Kebakaran masih berkobar, dan dengan 180.000 orang berada di bawah perintah evakuasi hingga Kamis pagi, tingkat pengungsian di kota dan wilayah sekitarnya memerlukan waktu untuk dinilai. Untuk saat ini, para pengungsi bersembunyi di tempat penampungan umum di Los Angeles County, bersama teman atau anggota keluarga atau di hotel.
Namun dalam beberapa minggu dan bulan mendatang, masyarakat yang rumahnya hilang harus mencari akomodasi yang lebih stabil saat mereka membangun kembali. Hal ini tidak akan mudah dilakukan di wilayah metro yang, pada tahun 2022, telah mengalami kekurangan sekitar 337,000 rumah, menurut data dari Zillow. Jumlah rumah yang dipasarkan di Los Angeles berada 26 persen di bawah norma sebelum pandemi pada bulan Desember, menurut Zillow.
“Salah satu tantangan terbesar ke depan adalah menjadikan orang-orang yang kehilangan rumah mereka mendapatkan perumahan permanen dan jangka panjang,” kata Victor M. Gordo, Walikota Pasadena, pada hari Rabu. Pasadena, yang sedang berjuang memadamkan kebakaran Eaton, telah kehilangan ratusan rumah.
Pasar sewa yang ketat di kawasan ini kemungkinan akan semakin tertekan karena ribuan warga yang mengungsi beralih ke unit sewaan, sambil memikirkan langkah selanjutnya. Sewa rata-rata untuk apartemen satu kamar tidur di Los Angeles, pada 7 Januari, lebih dari $2.000, menurut Zillow.
“Anda akan mengalami guncangan positif pada permintaan, dan guncangan negatif pada pasokan, sehingga secara otomatis berarti harga naik di pasar persewaan,” kata Carles Vergara-Alert, profesor keuangan di IESE Business School di Barcelona. yang telah mempelajari dampak kebakaran hutan terhadap pasar perumahan.
Setiap kenaikan biaya sewa akan berdampak pada penyewa di seluruh wilayah, selain mereka yang terpaksa mengungsi akibat kebakaran, kata Dr. Vergara-Alert.
Jonathan Zasloff, yang kehilangan rumahnya di Pacific Palisades minggu ini, mengajar tata guna lahan dan kebijakan perkotaan di fakultas hukum Universitas California, Los Angeles, dan sangat menyadari bagaimana pencariannya akan perumahan sementara dapat mempengaruhi pasar yang lebih luas.
Dr Zasloff tinggal bersama saudara laki-lakinya untuk sementara waktu, sementara seorang temannya mengasuh istri dan putrinya. Mereka mengungsi dari rumah mereka, yang telah mereka tinggali selama hampir 15 tahun, sekitar tengah hari pada hari Selasa, sebelum perintah evakuasi resmi dikeluarkan untuk daerah tersebut. Malam itu, Dr. Zasloff menyadari betapa parahnya krisis ini ketika dia sedang menonton televisi dan melihat seorang reporter berdiri di bloknya yang dilanda kebakaran.
Agen asuransinya mengatakan kepadanya bahwa dibutuhkan waktu dua hingga tiga tahun untuk membangun kembali rumahnya. Sementara itu, keluarganya mungkin akan mencoba mencari persewaan di Los Angeles Barat dekat UCLA, katanya.
Tidak banyak persewaan di bagian kota itu, kata Dr. Zasloff, sehingga pelajar dan penyewa lainnya bisa terlantar karena dia, dan orang-orang seperti dia yang kehilangan rumah, pindah ke sana.
“Sangat mungkin kejadian ini akan menyebabkan peningkatan besar jumlah tunawisma, padahal yang diusir dari rumahnya adalah orang-orang mampu,” ujarnya.
California telah dilanda krisis perumahan yang terjangkau selama satu dekade. Baik anggota parlemen negara bagian maupun lokal telah mengeluarkan serangkaian undang-undang baru yang bertujuan untuk membuat perumahan lebih murah dan lebih banyak dengan membuatnya lebih mudah untuk dibangun. Di Los Angeles, misalnya, Walikota Karen Bass menandatangani perintah eksekutif yang menyederhanakan perizinan untuk proyek-proyek yang 100 persen unitnya terjangkau. Sebagai respons terhadap reformasi perumahan di negara bagian, terjadi lonjakan jumlah rumah di halaman belakang – yang disebut unit hunian aksesori, atau ADU – yang sering disewakan oleh pemilik rumah untuk mendapatkan penghasilan tambahan dan menambah persediaan perumahan.
Namun, baik kota maupun negara bagian masih tertinggal jauh dari target produksi perumahan mereka, dan keterjangkauan terus terkikis. Jumlah unit apartemen yang disetujui oleh kota Los Angeles, misalnya, turun ke level terendah dalam 10 tahun pada tahun 2024, menurut data dari Departemen Bangunan dan Keamanan Los Angeles yang dikumpulkan oleh Crosstown LA, sebuah situs berita. Penurunan izin mendirikan bangunan telah menimbulkan kekhawatiran tentang hambatan dalam pembangunan unit perumahan baru.
“Ini adalah tempat yang menghadapi tantangan keterjangkauan yang sangat besar pada minggu lalu, dan setelah minggu ini tantangannya akan jauh lebih besar,” kata Dave Rand, pengacara penggunaan lahan di Rand Paster & Nelson di Los Angeles, yang juga bertugas di dewan direksi organisasi perumahan terjangkau di seluruh negara bagian.
Setelah kebakaran padam dan pemulihan dimulai, kata Rand, ada harapan bahwa penyebab umum pembangunan kembali dapat menjadi katalis untuk mengatasi tantangan keterjangkauan dengan terus mempermudah pembangunan perumahan, khususnya perumahan sewa yang terjangkau, dengan lebih cepat. laju.
“Ini adalah peristiwa yang sangat menghancurkan dan diharapkan dapat mengguncang sistem hingga kita bisa melakukan reformasi nyata,” katanya.
Dewan Kota Los Angeles bertujuan untuk membangun hampir setengah juta unit baru pada tahun 2029. Namun banyak orang yang mencoba membangun kembali semuanya sekaligus setelah kebakaran dapat menyebabkan biaya yang lebih tinggi, dan memperlambat produksi perumahan secara keseluruhan, kata Jason Ward, seorang salah satu direktur pusat perumahan dan tunawisma di RAND Corporation.
Kekurangan tenaga kerja konstruksi yang sudah berlangsung lama di Los Angeles tidak membantu. Andy Howard, seorang kontraktor umum yang telah bekerja di seluruh kota selama tiga dekade, termasuk di daerah yang terkena dampak kebakaran, mengatakan banyak subkontraktor yang pernah bekerja dengannya telah meninggalkan California sejak pandemi ini terjadi. Dan jumlah generasi muda yang memasuki industri ini masih sedikit.
Kebakaran “akan memperburuk keadaan,” kata Howard. “Ini pasti akan menaikkan biayanya.”
ADVERTISEMENT:
Halo, para pengemar slots Pernah mendengar semboyan “slot gaco”? Kalau tidak, siap-siap jatuh hati dengan program ini. slot gacor merupakan mesin slot yang sering kasih kemenangan. Yup, slot-slot ini bisa dibilang adalah andalannya tuk bawa pulang hasil. any way, cemana sih
tekniknya jumpain slot gaco yang tepat? Santuy Bro and Sis, kita beri tenang aja di tempat ini
Games tergaco waktu sekarang satu-satunya berada Indonesia hanya di akan menyediakan imbal hasil terbaik
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
