Gambar GettyMichael Storc dan keluarganya baru saja selamat dari kebakaran hutan yang dahsyat.
Sekarang mereka harus menghadapi tantangan baru yang menakutkan yang dia harap tidak akan pernah dialaminya lagi – pasar perumahan Los Angeles.
Setelah kehilangan rumah Altadena miliknya dalam kebakaran Eaton, dia mencari tempat baru untuk disewa, dan kurang beruntung.
“Apa yang tersedia sama sekali tidak bagus dan harga sewanya sudah meningkat pesat,” kata Storc kepada BBC. “Saya mengatakan kepada putri remaja saya bahwa kami harus menerima bahwa kami akan tinggal di tempat yang tidak terlalu bagus.”
Wilayah Los Angeles telah menjadi salah satu pasar real estat termahal di negara ini. Dan dengan ribuan orang yang kini mengungsi akibat kebakaran di Palisades dan Eaton, warga Angeleno khawatir lonjakan permintaan yang tiba-tiba dapat membuat harga sewa dan rumah melonjak lebih tinggi.
California memiliki undang-undang anti-pencungkilan harga yang mencegah tuan tanah menaikkan harga sewa lebih dari 10% setelah gubernur mengumumkan keadaan darurat. Ini berlaku untuk penyewa lama dan penyewa baru.
Banyak bangunan di Los Angeles County juga dilindungi oleh undang-undang stabilisasi sewa, yang mencegah tuan tanah menaikkan harga sewa untuk penyewa yang ada di atas persentase tertentu bahkan dalam keadaan normal.
“Itu ilegal. Anda tidak bisa melakukannya,” kata Jaksa Agung Kalifornia Rob Bonta pada konferensi pers hari Sabtu. “Ini adalah kejahatan yang dapat dihukum hingga satu tahun penjara dan denda.”
Namun, tidak semua orang yakin bahwa undang-undang tersebut akan dapat ditegakkan sepenuhnya.
“Kami sadar akan hal itu, tapi pertanyaan saya adalah, bagaimana peraturannya? Dan siapa yang memantaunya?” kata Jessica Heredia, makelar barang tak bergerak yang berbasis di lingkungan kelas atas Brentwood selama 20 tahun terakhir.
Jika baik pemilik rumah maupun calon penyewa yang mempunyai uang tunai dalam jumlah besar mencapai kesepakatan pribadi, pikirnya, siapa yang akan menghentikan mereka?
Kesepakatan antara penyewa yang sangat membutuhkan tempat berteduh dan tuan tanah yang senang bekerja dengan penawar tertinggi dapat menyebabkan biaya menjadi lebih tinggi.
Sewa rata-rata di kota Los Angeles, untuk semua tipe rumah – baik itu rumah keluarga tunggal, apartemen, atau townhome – saat ini sekitar $2,800 menurut perusahaan listing real estate Zillow.
Sewa rata-rata untuk apartemen dua kamar tidur, yang berpotensi menjadi tekanan ketat bagi keluarga yang baru memulai hidup kembali setelah kebakaran hutan, adalah $2,995, menurut data Zillow.
Namun harga sangat bervariasi dan bisa jauh lebih tinggi di lingkungan dekat laut yang menawarkan iklim dan komunitas serupa dengan Pacific Palisades.
Di Los Angeles, negeri yang dihuni para bintang film, harga sewa di pasar kelas atas bisa mencapai lima angka.
Di Pasadena, kota yang bersebelahan dengan Altadena yang hancur, harga sewa rata-rata untuk semua tipe rumah adalah $2.600, menurut Zillow.
Penduduk Altadena lainnya yang kehilangan rumah mereka akibat Kebakaran Eaton mulai mempertimbangkan untuk mencari rumah baru, dan sudah kehabisan tenaga dengan prospek tersebut.
Kecemasan semakin bertambah ketika para tetangga bertukar cerita anekdot mengenai kenaikan harga listing, dan outlet lokal berbagi laporan tentang harga sewa individu yang melonjak hingga persentase dua digit.
Warga yang sudah lama tinggal di daerah tersebut khawatir bahwa undang-undang tersebut tidak akan cukup membantu mereka.
Jennifer Nazarian, 52, baru saja menyelesaikan renovasi rumahnya di Altadena selama dua tahun akhir tahun lalu. Keluarga itu merayakan Thanksgiving di dapur baru yang berkilau. Kini rumahnya hanya tinggal tumpukan puing yang membara.
Saat dia dan suaminya mulai mengurus klaim asuransi, mereka mulai berbicara dengan agen real estate tentang mencari tempat tinggal sementara.
“Kami ingin tetap berada di wilayah lokal dan tidak banyak yang tersedia,” katanya kepada BBC sambil menunggu untuk berbicara dengan Badan Manajemen Darurat Federal di tempat penampungan darurat Pasadena.
Dia khawatir pasar sewa akan menjadi lebih buruk – kemungkinan besar dipicu oleh keinginan tuan tanah dan agen.
“Semua orang akan berpikir, oke, kita butuh potongan kue yang lebih besar,” katanya.
Ketika kawasan perbukitan terbakar, para agen properti mewah di Los Angeles menyaksikan pasar perumahan memanas.
Ms Heredia menunjukkan kepada BBC database yang digunakan oleh agen properti untuk melacak fluktuasi harga sewa.
Beberapa listing saham kelas atas menunjukkan lonjakan pada minggu ini; satu rumah di Santa Monica menjanjikan “balkon pribadi yang menghadap ke laut”, yang telah didaftarkan pada bulan September, tiba-tiba melonjak dari $29.995 menjadi $35.000 pada 10 Januari.
Ms Heredia mengatakan bahwa beberapa orang menyadari betapa kompetitifnya pasar sewa dan memilih untuk membeli.
Tidak ada undang-undang yang mencegah lonjakan harga untuk membeli rumah, katanya, dan individu yang memiliki kemampuan ingin pindah dengan cepat.
Seorang makelar properti lainnya mengatakan kepada BBC bahwa dia juga telah mengirimkan email ke kliennya, kalau-kalau ada yang mencari dan membutuhkan bantuan untuk mengatasi masalah asuransi.
Frustrasi terhadap industri real estat terlihat jelas pada hari Senin.
Heredia dan rekan-rekannya di Coldwell Banker Realty telah mendirikan tenda di luar pusat darurat di Westwood untuk menawarkan buku kecil yang mereka tulis berjudul “menavigasi kehidupan setelah pengungsian akibat kebakaran hutan”.
Namun, seorang sukarelawan segera datang dan meminta mereka pergi.
“Kami hanya ingin membantu,” jelas Ms Heredia kepada BBC. “Semua orang mencoba mencari cara untuk mengatasi hal ini.”
Bagi masyarakat terkaya yang terkena dampak kebakaran Palisades, pembeli mampu membayar jutaan dolar tunai untuk mendapatkan rumah baru.
Namun ada kesalahpahaman yang “tragis” bahwa semua korban kebakaran Palisades adalah orang kaya, menurut Pete Brown, juru bicara anggota dewan kota di wilayah tersebut, Traci Parks.
Banyak korban kebakaran Palisades membeli rumah mereka beberapa dekade lalu, mungkin dengan harga $25.000, katanya kepada BBC.
“Kekayaan mereka ada di rumah itu,” kata Brown.
Para pemilik rumah lanjut usia ini kini tidak punya apa-apa lagi, dan hanya memiliki sedikit peluang dibandingkan pasar saat ini, di mana membeli rumah dengan harga di bawah satu juta dolar dianggap hanya satu langkah lagi menuju keajaiban.
Penghuni lama lainnya merasa gentar dengan perhitungan yang sulit dan sulit dalam membiayai rumah baru di pasar yang begitu mahal.
Hingga beberapa hari lalu, Roya Lavasani tinggal bersama suami dan putrinya di gedung kondominium Malibu yang mereka beli pada tahun 1980-an. Pada hari Senin, dia mencari bantuan di tempat penampungan di Westwood, setelah gedung multi-unit terbakar.
Roya LavasaniMs Lavasani menangis ketika dia mengatakan kepada BBC bahwa dia tidak percaya asuransi akan membayar mereka cukup untuk membangun kembali kompleks tersebut, yang nilainya telah meningkat tajam sejak mereka membelinya.
Mereka menyewa unit lain di gedung tersebut, yang berarti keluarga tersebut tidak hanya kehilangan tempat tinggal tetapi juga sebagian pendapatan. Dan kecil kemungkinannya mereka bisa membeli properti serupa dengan yang mereka miliki dengan harga saat ini.
Setelah tidur sementara di mobil, keluarga Ms Lavasani berencana menyewa rumah motor selama delapan hari. Tapi setelah itu, dia tidak tahu kemana mereka akan pergi.
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slots pernahkah mendengar istilah “slot gaco”? jika belum, bersiaplah jatuh hati dengan program ini. slot demo merupakan mesin slot yang sering kasih kemenangan. Yup, mesin-mesin ini bisa disebut adalah jagoannya tuk membawa pulang cuan. any way, gimana sih
tekniknya jumpain slot gacor yang tepat? Santai Bro, kita bahas santai saja di tempat ini
Game terbaik saat sekarang hanya satu berada Indonesia hanya di pasti menyediakan ROI terbaik
Daftar dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
