Kemampuan JOHOR untuk menarik investasi asing langsung dalam jumlah besar dan membangun ekosistem pusat data meningkatkan daya tariknya bagi pemain global.
Hal ini memberikan banyak peluang bagi negara Malaysia di sektor industri, perhotelan, perkantoran dan perumahan.
Dalam laporan Knight Frank Malaysia yang dirilis pada Senin (13 Januari), konsultan properti tersebut mencatat bahwa dengan posisi Johor sebagai pusat industri berkelanjutan dan berteknologi tinggi, sektor properti industri “siap untuk pertumbuhan berkelanjutan”.
Selama sembilan bulan pertama tahun 2024 (9M 2024), volume transaksi properti industri di Johor mengalami sedikit penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 6,1 persen menjadi 642 unit.
Namun, seiring dengan berpindahnya properti industri yang bernilai lebih tinggi, hal ini mengakibatkan lonjakan nilai transaksi sebesar 44,6 persen pada 9 bulan 2024, dibandingkan periode yang sama pada tahun sebelumnya.
Laporan tersebut menyoroti bahwa lokasi-lokasi strategis seperti Kulai, sebuah kota di Johor, “muncul sebagai pusat investasi”, didorong oleh fokus mereka pada industri bernilai tinggi, termasuk logistik, teknologi ramah lingkungan, dan manufaktur maju.
NEWSLETTER UNTUK ANDA
Jumat, 8.30 pagi
Bisnis Asean
Wawasan bisnis berpusat pada perekonomian yang tumbuh pesat di Asia Tenggara.
“Perluasan infrastruktur, seperti peningkatan pelabuhan dan pengembangan kawasan industri maju, semakin memperkuat posisi Johor sebagai pusat perdagangan dan investasi regional.”
Mengatasi tantangan sumber daya, seperti tingginya konsumsi air dan energi, melalui kolaborasi sektor publik dan swasta, juga akan semakin meningkatkan daya tarik negara di mata investor.
Sementara itu, meningkatnya kesadaran industri terhadap inisiatif lingkungan hidup, sosial dan tata kelola mendorong peralihan bertahap menuju kawasan industri hijau, dengan Johor melihat semakin banyaknya pasokan taman yang mengintegrasikan energi terbarukan dan kemajuan teknologi.
Keramahan
Di sektor perhotelan Johor, masa depan terlihat cerah, dengan “pertumbuhan berkelanjutan dan peningkatan popularitas regional diperkirakan terjadi di tahun-tahun mendatang”.
Menurut laporan tersebut, pada kuartal ketiga (Q3) tahun 2024, industri ini terdiri dari 488 hotel yang menawarkan total 31,971 kamar, peningkatan dari tahun ke tahun masing-masing sebesar 0,8 persen dan 2,5 persen.
Dengan sembilan hotel yang sedang dibangun dan delapan hotel telah menerima persetujuan perencanaan, tambahan 5.478 kamar akan disiapkan.
Sektor pariwisata mengalami pemulihan yang kuat pascapandemi, hal ini terlihat dari dua indikator. Tingkat hunian rata-rata hotel bintang tiga hingga lima di Johor mencatat peningkatan dari 61,4 persen pada Q3 2023 menjadi 66,6 persen pada Q3 2024.
Pada saat yang sama, tarif harian rata-rata untuk hotel bintang tiga hingga lima di negara bagian tersebut mengalami pertumbuhan yang kuat dari tahun ke tahun sebesar 19,5 persen menjadi RM267 (S$81,10) per malam.
Dengan pertumbuhan pesat di sektor industri dan pemulihan yang kuat di industri perhotelan, Amy Wong, direktur eksekutif penelitian dan konsultasi di Knight Frank Malaysia, mengatakan bahwa “ada banyak peluang bagi investor dan pemangku kepentingan”.
Melihat ke masa depan, beliau mencatat bahwa fokus yang kuat pada keberlanjutan akan sangat penting untuk investasi strategis.
Kantor
Di bidang ruang perkantoran, Johor “mendapatkan daya tarik di antara para penyewa untuk ruang kantor Kelas A”, karena tarif sewa yang lebih rendah, pengurangan biaya operasional, serta potensi insentif dari Kawasan Ekonomi Khusus Johor-Singapura (JS-SEZ).
Laporan tersebut mencatat bahwa pada paruh kedua tahun 2024, pasokan ruang perkantoran tertentu di Johor berjumlah sekitar 7,49 juta kaki persegi, mencerminkan peningkatan tahun-ke-tahun sebesar 15,6 persen.
Menyusul peningkatan pasokan, tingkat hunian rata-rata sedikit menurun menjadi 48,1 persen pada Semester 2 tahun 2024, penurunan dibandingkan tahun lalu sebesar 2,2 persen.
Namun, rata-rata tarif sewa yang diminta di negara bagian tersebut meningkat selama periode peninjauan, sebagian didorong oleh masuknya gedung perkantoran Kelas A baru.
Efektivitas biaya dari ruang kantor Kelas A yang dibangun khusus di Johor telah berkontribusi terhadap “meningkatnya minat” dari perusahaan korporat dan multinasional, khususnya yang berbasis di Singapura.
Ketika permintaan meningkat, Knight Frank Malaysia berpendapat bahwa gedung perkantoran tua kemungkinan besar akan direnovasi atau diubah fungsinya untuk memenuhi kebutuhan akan ruang kerja modern.
Perumahan
Sedangkan untuk sektor perumahan di Johor, prospek pasar gedung bertingkat tetap optimis, dengan sejumlah proyek yang sedang direncanakan untuk diluncurkan, terutama di dekat stasiun baru Johor-Singapore Rapid Transit System (RTS) Link.
Pada 9 bulan 2024, transaksi kondominium dan apartemen mengalami peningkatan volume dari tahun ke tahun sebesar 13,6 persen dan nilai sebesar 23,2 persen.
Pada periode yang sama, kategori apartemen berlayanan mencatat pertumbuhan yang luar biasa, dengan volume dan nilai yang ditransaksikan masing-masing melonjak sebesar 80,3 persen dan 100,2 persen.
Meskipun kelangkaan lahan di pusat kota mungkin membatasi proyek-proyek di masa depan, Knight Frank Malaysia memperkirakan peningkatan aktivitas di daerah pinggiran, khususnya di Iskandar Puteri, di mana sentimen pasar yang positif mendorong pembangunan baru.
ADVERTISEMENT:
Halo, para pencinta slot! Pernah mendengar semboyan “raja slot? jika belum, siap-siap jatuh cinta sama program ini. slot demo adalah mesin slot yang selalu kasih kemenangan. Yup, mesin-mesin ini bisa dikatakan sebagai jagoannya buat bawa come back hasil. any way, cemana sih caranya jumpain slot gaco yang tepat? Santuy Bro and Sis, kita beri santai aja di tempat ini
Game terpopuler waktu sekarang hanya satu di Indonesia yaitu yang memberikan return on Investment terbaik
SEGERA dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
