Rumah -rumah di lingkungan Altadena dan Pacific Palisades masih terbakar ketika pembicaraan beralih ke biaya Firestorms Los Angeles dan siapa yang akan membayarnya. Sekarang tampaknya total kerusakan dan kerugian ekonomi bisa lebih dari $ 250 miliar. Ini, setelah satu tahun di mana Badai Milton dan Helene dan peristiwa cuaca ekstrem lainnya telah menuntut puluhan miliar dolar dalam kerugian bencana Amerika.
Ketika dampak peracikan dari bencana yang digerakkan oleh iklim berlaku, kami melihat harga asuransi rumah melonjak di seluruh negeri, mendorong biaya memiliki rumah. Dalam beberapa kasus, perusahaan asuransi menarik diri dari kota sama sekali. Dan pada orang lain, orang mulai pindah.
Satu hasil yang sedikit dibahas adalah bahwa melonjaknya harga rumah di Amerika Serikat mungkin telah memuncak di tempat-tempat yang paling berisiko, membuat negara itu berada di jurang penurunan generasi. Itulah temuan analisis baru oleh First Street Foundation, sebuah perusahaan riset yang mempelajari ancaman iklim terhadap perumahan dan menyediakan beberapa data adaptasi iklim terbaik yang tersedia, baik secara bebas maupun komersial. Analisis ini memprediksi pembalikan luar biasa dalam nasib perumahan bagi orang Amerika – hampir $ 1,5 triliun dalam kerugian aset selama 30 tahun ke depan.
Implikasinya mengejutkan: banyak orang Amerika dapat menghadapi perubahan paradigma dalam cara mereka menabung dan bagaimana mereka mendefinisikan keamanan ekonomi mereka. Perubahan iklim sedang menaikkan asumsi dasar bahwa orang Amerika dapat terus membangun kekayaan dan keamanan finansial dengan memiliki rumah mereka sendiri. Dalam arti tertentu, itu membalikkan impian Amerika.
Kepemilikan rumah adalah landasan ekonomi Amerika. Real estat perumahan di Amerika Serikat bernilai hampir $ 50 triliun – hampir dua kali lipat ukuran seluruh produk domestik bruto. Hampir dua pertiga orang dewasa Amerika adalah pemilik rumah, dan rumah median di sini telah menghargai lebih dari 58% selama dua dekade terakhir, bahkan setelah memperhitungkan inflasi. Di Pacific Palisades dan Altadena, evolusi itu mengangkat banyak penduduk ke kelas menengah atas. Di seluruh negeri rumah adalah aset terbesar bagi sebagian besar keluarga – yang memiliki sekitar 67% dari tabungan mereka di tempat tinggal utama mereka.
Itu adalah kerugian yang mengerikan: untuk individu, dan untuk ekonomi bangsa.
Para peneliti jalanan pertama menemukan bahwa tekanan iklim adalah faktor utama yang menaikkan biaya asuransi. Premi rata-rata telah meningkat 31% di seluruh negeri sejak 2019, dan lebih curam di zona iklim berisiko tinggi. Selama 30 tahun ke depan, jika harga asuransi tidak terhalang, mereka akan, rata -rata, akan melompat tambahan 29%, menurut First Street. Tarif di Miami bisa empat kali lipat. Di Sacramento, California, mereka bisa berlipat ganda.
Dan di situlah risiko ekonomi sistemik masuk. Belum lama ini, premi asuransi adalah biaya sederhana untuk memiliki rumah, berjumlah sekitar 8% dari pembayaran hipotek rata -rata. Tetapi biaya asuransi hari ini sekitar seperlima ukuran pembayaran khas, melampaui inflasi dan bahkan tingkat apresiasi pada rumah itu sendiri. Itu membuat memiliki properti, di atas kertas, investasi yang buruk. Perkiraan First Street bahwa tiga dekade dari sekarang – istilah hipotek Amerika klasik – rumah akan bernilai, rata -rata, 6% lebih rendah dari sekarang. Mereka memproyeksikan penurunan yang melintasi sebagian besar negara, yang menegaskan kekhawatiran bahwa banyak ekonom dan analis iklim telah lama dipegang.
Bagian dari masalahnya adalah bahwa banyak orang dibujuk untuk tinggal di daerah yang sangat berisiko tinggi yang mereka sebut rumah justru dengan ketersediaan asuransi yang lebih murah daripada yang seharusnya. Selama bertahun-tahun, karena banjir yang digerakkan oleh iklim, badai dan kebakaran hutan telah menumpuk, demikian juga kerugian ekonomi. Perusahaan asuransi membatalkan kebijakan, tetapi sebagai tanggapan, negara -negara menggandakan dukungan untuk pemilik rumah, menjanjikan stabilitas ekonomi bahkan jika asuransi itu – diharuskan oleh sebagian besar pemberi pinjaman hipotek – suatu hari lenyap. Itu membuat biaya dapat dikelola dan memadamkan kecemasan, dan ekonomi terus bersenandung.
Tetapi diskon -diskon itu “meredam sinyal harga pasar bebas,” menurut Matthew Kahn, seorang ekonom di Universitas California Selatan yang mempelajari pasar dan perubahan iklim. Mereka juga “memperlambat adaptasi kami,” membuat tempat-tempat berbahaya seperti garis pantai Florida dan lereng bukit yang rawan api California tampak lebih aman daripada mereka. First Street menemukan bahwa hari ini, asuransi di bawah risiko iklim untuk 39 juta properti di seluruh benua Amerika Serikat – yang berarti bahwa untuk 27% properti di negara ini, premi terlalu rendah untuk menutupi paparan iklim mereka.
Tidak heran biaya meningkat. Perusahaan asuransi sedang mengejar ketinggalan. Tapi itu berarti orang Amerika juga mengejar ketinggalan, dalam hal mengevaluasi di mana mereka tinggal. Dan itu mengarah pada potensi sejumlah besar orang untuk mulai bergerak. First Street, pada kenyataannya, menghubungkan kenaikan tarif asuransi dan menjatuhkan nilai properti dengan migrasi iklim yang meluas, memprediksi bahwa lebih dari 55 juta orang Amerika akan bermigrasi sebagai tanggapan terhadap risiko iklim di dalam negara ini dalam tiga dekade mendatang, dan lebih dari 5 juta Orang Amerika akan bermigrasi tahun ini. Analis First Street berpendapat bahwa risiko iklim menjadi sama pentingnya dengan sekolah dan pandangan tepi laut ketika orang membeli rumah, dan bahwa sementara nilai properti cenderung turun di sebagian besar tempat, mereka akan naik – lebih dari 10% pada pertengahan abad – di dalamnya daerah yang lebih aman.
Ada banyak alasan untuk berhati -hati tentang proyeksi ini. Perkiraan yang tepat untuk migrasi iklim di Amerika Serikat tetap sulit dipahami sebagian besar karena pemodelan untuk perilaku manusia dalam semua motifnya yang beragam hampir tidak mungkin. Model ekonomi First Street juga tidak menangkap ekuitas besar yang telah diakumkan banyak orang Amerika di properti -properti itu karena nilai -nilai rumah telah meluncur ke atas selama dua dekade terakhir, ekuitas yang memberi banyak orang bantal lebih besar dari kerugian yang diproyeksikan yang relatif sederhana. Model -model berasumsi bahwa semua pola masa lalu pembangunan dan zonasi yang sembrono akan berlanjut, dan mereka tidak memperhitungkan kekurangan perumahan negara, atau perbedaan antara pemilik rumah lama dan generasi baru yang mencoba membeli sekarang.
Betapapun tidak tepatnya, karya First Street “memainkan peran Paul Revere, dari tantangan yang bisa kita hadapi jika kita gagal beradaptasi,” kata Kahn. Biaya yang digerakkan oleh iklim dan risiko iklim dapat mendorong perubahan dalam kepemilikan rumah dan migrasi, pada saat yang sama bahwa kedua faktor tersebut diharapkan akan terus meningkat.
Ini berarti bahwa pemilik rumah harus jauh lebih kaya, atau penyewa harus membayar lebih banyak. Seperti banyak aspek dari tantangan iklim, yang satu ini juga akan mendorong iklim dan tidak ada yang terpisah, terutama saat daerah yang relatif aman muncul, dan pembeli yang cerdas berduyun-duyun ke pasar real estat yang menghargai.
Tidak ada yang meninggalkan Los Angeles. Kekayaan, kepadatan, dan dukungan pemerintahnya membuatnya jauh lebih tangguh daripada tempat -tempat seperti Paradise, California, New Jersey Shore atau Florida. Tetapi akan berubah secara ekonomi dan fisik. Pacific Palisades mungkin akan dibangun kembali ke kemegahan masa lalu: pemilik rumahnya mampu membelinya. Altadena, lingkungan kelas menengah, mungkin menghadapi nasib yang berbeda: propertinya lebih cenderung disambar oleh investor, gentrified dan tidak terjangkau oleh biaya pembangunan kembali, asuransi dan peningkatan rumah baru saat mereka dibangun kembali.
Dengan cara itu, Altadena mungkin terbukti menjadi pertanda sejati – dari masa depan di mana tidak ada seorang pun kecuali orang kaya memiliki rumah mereka sendiri, di mana asuransi adalah barang mewah dan di mana penyewa membayar tol bulanan kepada pemilik tanah ekuitas swasta yang mungkin lebih baik yang lebih baik cocok untuk mengelola risiko itu.
ADVERTISEMENT:
Hai, para pengemar slot! Pernah mendengar istilah “raja slot? Kalau belum, bersiaplah jatuh hati sama konsep ini. slot gacor adalah mesin slots yang sering memberi kemenangan. Ya, mesin-mesin ini bisa dikatakan sebagai andalannya buat membawa come back hasil. tapi, gimana sih
tekniknya jumpain slot demo yang tepat? Tenang Bro and Sis, kita bahas santai saja di sini
Gaming terpercaya waktu sekarang hanya satu di Indonesia hanya di yang memberikan ROI tertinggi
Daftarkanlah dengan di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
