Bayangkan ini: Anda seorang penasihat investasi ahli SA. Anda memiliki orang Texas kaya yang ingin menginvestasikan $ 5 juta dolar kuat di SA. Dia membutuhkan nasihat Anda, dan dia membayar dengan baik. Dia mendengar bahwa minggu lalu Presiden Cyril Ramaphosa menandatangani sesuatu yang disebut tindakan pengambilalihan. Dia ingin tahu apa artinya.
Saya mendengar pertanian besar di SA, katanya. Berpikir untuk membeli pertanian. Apa risikonya? Nah, katamu. Undang -undang pengambilalihan akan membiarkan pemerintah mengambil pertanian jika mereka membutuhkannya untuk tujuan publik atau untuk kepentingan publik.
Oke, katanya. Tidak jauh berbeda dari tempat lain. Jika mereka melakukannya, berapa harga mereka akan membayar saya? Tidak tahu, katamu. Bisa berupa nilai pasar. Bisa lebih sedikit. Bisa menjadi nol. Tunggu, katanya, kamu bercanda, kan? Kurang dari nilai pasar? Nol? Atas dasar apa? Anda harus memberi saya nomor?
Tidak, katamu, mengutip advokat terkemuka Tembeka Ngcukaitobi. Anda membacakan apa yang ditulis pria terpelajar: “Undang -Undang 2025 memperkenalkan konsep baru kompensasi untuk pemilik properti, tidak didasarkan pada ‘penjual yang bersedia, pembeli yang bersedia’ tetapi pada ‘keadilan dan keadilan’, istilah yang licin dan tidak pernah telah mampu melakukan definisi hukum atau ekonomi yang tepat, meskipun banyak upaya mencapai ketepatan ”(litnet.co.za, 27 Januari).
“Slippery” dan tidak mampu “definisi hukum atau ekonomi yang tepat?” mengulangi orang Texas. Anda dapat mendengar ketidakpercayaan. Ya, katamu, tapi masih ada lagi. Ketika pemerintah mengambil alih itu dapat menggunakan istilah -istilah licin itu untuk menghasilkan nomor. Tapi itu juga bisa menggunakan orang lain. Ini dapat menggunakan nilai pasar, penggunaan properti saat ini, penggunaan historis properti dan bagaimana hal itu diperoleh, alasan mengapa ia diambil alih, dan berapa banyak pemerintah yang sebelumnya berinvestasi untuk meningkatkan dan mendapatkannya. Ini juga dapat membawa keadaan lain yang relevan yang dipilihnya.
Ada keheningan di ujung lain garis. Hanya desisan koneksi luar negeri. Apakah Anda masih di sana, Anda bertanya? Setelah beberapa saat, gerutuan. Anda memaksakan diri untuk melanjutkan. Anda perlu tahu, Anda mengatakan, bahwa nilainya bisa nol. Apa, maksudmu kejang langsung? Mengambil tanpa membayar? tanya Texas. Yup, katamu. Tanah khusus dapat diambil alih tanpa kompensasi untuk tujuan reformasi tanah, Anda memberi tahu dia. Dalam bahasa malu -malu yang digunakan oleh Undang -Undang, dapat diambil alih dan “kompensasi nihil” yang dibayarkan kepada pemilik.
Ketika tindakan menyebutkan “tanah” ini mungkin atau mungkin tidak termasuk perbaikan tanah, seperti bangunan, lubang bor atau bendungan pertanian di tanah. Tidak jelas. Anda melanjutkan: Secara teori, ruang lingkup untuk pengambilalihan kompensasi nil dibatasi oleh empat keadaan yang tercantum dalam Undang-Undang. Tapi daftarnya terbuka. Tidak ada yang menghentikan hakim yang meninjau pengambilalihan tanpa kasus kompensasi untuk mempertimbangkan keadaan lain – tidak terdaftar dalam Undang -Undang – dalam membenarkan mengapa tidak ada kompensasi yang jatuh tempo.
Oke, saya kira saya tidak berinvestasi di darat, kata Texas itu. Saya menjaga jarak yang aman dari apa pun yang berada di bawah tindakan pengambilalihan Anda ini. Apa lagi yang kamu punya? Anda merasa canggung, tetapi Anda harus mendorong. Undang -undang ini memungkinkan semua bentuk properti untuk diambil alih, Anda katakan kepadanya. Tidak ada pengecualian. Properti berarti apa pun yang dapat dimiliki, berwujud atau tidak berwujud.
Apa pun? dia bertanya. Apapun, katamu. Sebuah bisnis, sebuah pabrik, paten, kendaraan, peralatan industri, merek dagang, saham perusahaan, tabungan pensiun, rumah pribadi – Undang -undang memberdayakan pemerintah untuk mengambil alih apa pun yang dapat Anda pikirkan. Apa pun yang bisa dimiliki. Dan jika itu terjadi, tidak ada cara untuk mengetahui berapa banyak kompensasi yang akan Anda dapatkan.
Tapi Anda memiliki pengadilan, kan? kata orang Texas. Ya, katamu, tapi ada sedikit masalah. Ayo, katanya. Undang -undang tersebut mengatakan setelah diberi tahu bahwa pemerintah ingin mengambil alih, Anda memiliki 30 hari untuk memberi tahu pemerintah bahwa Anda keberatan. Anda pertama kali mencoba menyelesaikan perselisihan melalui mediasi. Setelah itu Anda dapat pergi ke pengadilan untuk melawannya. Tetapi Anda hanya dapat pergi ke pengadilan setelah Anda menerima pemberitahuan pengambilalihan, yang tidak dapat Anda terima karena hanya dapat dikeluarkan setelah Anda pernah ke pengadilan.
Apa -apaan, kata orang Texas itu, itu tidak masuk akal. Benar, katamu, tapi itulah yang dikatakan hukum. Plus, jika Anda pergi ke pengadilan untuk membantah jumlahnya, apa yang akan Anda katakan kepada hakim? Bagaimana Anda akan meyakinkan mereka bahwa jumlah yang Anda tawarkan salah, mengingat bahwa pemerintah mengandalkan persyaratan yang licin?
Ini adalah sampah yang licin, kata orang Texas itu. Katakan pada presiden Anda bahwa saya tidak tertarik. Saya mengambil uang saya di tempat lain.
Garis mati.
• John Endres adalah CEO Institute of Race Relations
ADVERTISEMENT:
sobat, pencinta slots Pernah denger semboyan “slot demo” Kalau? belum siap-siap, cinta jatuh dengan program slot gacor ini. merupakan slots mesin sering yang kasih kemenangan Ya. mesin-mesin, dikatakan ini bisa adalah jagoannya tuk membawa pulang hasil. any way gimana,
tekniknya sih jumpain raja lot tepat yang Santuy? Bro bahas, kita santai saja di sini Gaming
terpercaya saat sekarang satu-satunya di hanya di Indonesia akan menyediakan imbal hasil tertinggi Daftar
dengan hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
