Rumah baru yang sedang dibangun di Englewood Cliffs, NJ pada 24 September 2024.
Adam Jeffery | CNBC
Dari kayu ke drywall hingga peralatan hingga finishing, banyak dari apa yang masuk ke rumah AS berasal dari luar perbatasan Amerika.
Biaya produk -produk itu akan naik, karena pemerintahan Presiden Donald Trump memberlakukan tarif pada Cina, Meksiko dan Kanada. Barang -barang dari Cina sekarang dikenakan pajak 20%, kenaikan dari pajak 10% sebelumnya, dan yang dari Kanada dan Meksiko menghadapi pajak 25%. Kayu Kanada sudah dikenakan tugas terpisah 14,5%.
Tarif baru dapat meningkatkan biaya pembangun di mana saja dari $ 7.500 menjadi $ 10.000 per rumah, kata Rob Dietz, kepala ekonom di Asosiasi Pembangun Rumah Nasional, mengutip perkiraan dari pembangun rumah AS. Tahun lalu NAHB memperkirakan bahwa setiap kenaikan $ 1.000 dalam harga rata -rata harga rumah baru dari sekitar 106.000 pembeli potensial.
Dampak terbesar bagi pembuat rumah adalah dari kenaikan biaya kayu, yang diperkirakan total sekitar $ 4.900 per rumah rata -rata, menurut pembangun terkemuka Amerika, kelompok dagang yang mewakili sebagian besar pembangun rumah yang diperdagangkan secara publik di negara itu.
Kira -kira sepertiga dari kayu yang digunakan di pembangunan rumah AS berasal dari Kanada, dan produsen kayu domestik diperkirakan akan menaikkan harga mereka agar sesuai dengan pasokan impor.
“Sejak Trump pertama kali memberlakukan tarif pada 1 Februari, yang kemudian ditunda, kami telah melihat beberapa kenaikan dalam membeli dengan harga untuk dua-pinus-fir-fir-empat-empat yang meningkat 13%,” kata Paul Jannke, kepala sekolah di hutan penasihat ekonomi. “Dengan pengimpian kembali tarif 25% untuk barang-barang Kanada yang dikirim ke AS, kami berharap produsen Kanada akan berhenti mengirim kayu ke AS, sementara itu, dealer, yang telah ragu-ragu membeli ketidakpastian di sekitar tarif, perlu meningkatkan pembelian menjelang musim pembangunan yang akan datang. Ini akan mendorong harga lebih tinggi.”
Lumber Futures naik 5% dalam seminggu terakhir dan meningkat dengan mantap Selasa.
Trump pada hari Sabtu mengeluarkan perintah eksekutif untuk meningkatkan produksi kayu domestik melalui perampingan proses peraturan dan perizinan. Industri pembuatan rumah menganggapnya sebagai kemenangan.
“Pasokan kayu yang stabil dan terjangkau sangat penting bagi industri kami untuk mengatasi krisis pasokan perumahan negara itu,” tulis Ken Gear, CEO LBA, dalam sebuah pernyataan. “Industri kayu domestik tidak dapat memenuhi permintaan saat ini, jadi kami memuji Presiden Trump karena mengeksplorasi peluang untuk meningkatkan pasokan domestik sebagai solusi jangka panjang.”
NAHB, yang mewakili pembangun swasta kecil hingga menengah, “menyambut” langkah itu, tetapi mengatakan dalam sebuah pernyataan, “setiap tarif tambahan pada kayu dapat lebih meningkatkan biaya konstruksi dan mencegah pengembangan baru, dan konsumen akhirnya membayar tarif dalam bentuk harga rumah yang lebih tinggi.”
Sedangkan untuk meningkatkan produksi rumah tangga segera, itu lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Jannke memperkirakan akan memakan waktu hingga tiga tahun untuk membangun beberapa pabrik baru. Dia menjelaskan bahwa ada sejumlah perusahaan yang memproduksi mesin penggergajian dan bahkan lebih sedikit, mungkin satu atau dua, yang dapat membangun pabrik dari atas ke bawah.
Permintaan yang tinggi selama tahun-tahun pertama pandemi Covid-19, ketika pembangun rumah menjadi gangbusters, membuat produsen kayu bergegas untuk berkembang.
“Namun, begitu banyak orang yang ingin membangun (atau) memperluas pabrik, sehingga waktu tunggu dari produsen peralatan pindah ke dua tahun,” kata Jannke. “Selain itu, begitu pabrik dibangun, tenaga kerja harus ditemukan untuk mengoperasikan pabrik. Pabrik ini berada di daerah pedesaan yang cenderung tidak memiliki tenaga kerja yang terampil yang diperlukan untuk mengoperasikan penggergajian modern. Ini ditambahkan satu tahun lagi sebelum pabrik beroperasi dengan kapasitas penuh.”
Tenaga kerja, dari logging ke pengangkutan, sudah ramping dan menurun. Membuka tanah baru dan menderegulasi industri adalah satu hal, tetapi menemukan para pekerja membawa kami kayu ke pasar adalah hal lain.
“Dalam jangka pendek itu akan sangat fluktuatif dari perspektif harga,” kata Kyle Little, chief operating officer di Melville, Sherwood Lumber yang berbasis di New York. Adapun peningkatan produksi, “Itu tidak akan menjadi sakelar. Anda mengambil rantai pasokan 40 tahun dan mencoba untuk beralih semalam-itu sulit.”
Lanskap homebuying
Di luar kayu, industri pembangunan rumah dapat mengalami kenaikan biaya di seluruh sektor ini.
Cina adalah pemimpin pasar dalam peralatan rumah tangga. Dan, sebagian besar drywall, atau gipsum, digunakan dalam konstruksi komersial dan perumahan diimpor dari negara lain. Pada tahun 2023, AS mengimpor $ 215 juta di gipsum, menjadi importir produk terbesar di dunia, menurut OEC World, platform data perdagangan. Ini terutama berasal dari Spanyol, Meksiko dan Kanada.
“Meningkatnya biaya karena tarif impor akan membuat pembangun dengan beberapa opsi. Mereka dapat memilih untuk memberikan biaya yang lebih tinggi kepada konsumen, yang akan berarti harga rumah yang lebih tinggi, atau mencoba menggunakan lebih sedikit bahan ini, yang berarti rumah yang lebih kecil,” kata Danielle Hale, kepala ekonom di Realtor.com.
Hale mencatat bahwa sementara konstruksi baru akan melihat dampak terbesar, tarif akan mengubah lanskap pasar perumahan secara keseluruhan, termasuk rumah yang ada.
“Kita mungkin melihat kesediaan pembeli untuk membayar kenaikan untuk rumah -rumah yang ada saat rumah yang baru dibangun mendapatkan pricier, yang juga berarti kenaikan harga untuk rumah yang ada juga. Kita juga dapat melihat selera yang lebih rendah untuk proyek renovasi besar yang akan mengandalkan input yang terpengaruh tarif ini, hamstring kemampuan konsumen untuk membuat kembali rumah mereka agar sesuai dengan kebutuhan mereka saat ini,” tambahnya.
Sementara biaya untuk pembangunan rumah pasti akan meningkat, administrasi Trump menggembar -gemborkan suku bunga hipotek yang lebih rendah dalam beberapa minggu terakhir. Tingkat rata-rata pada 30 tahun tetap mencapai tinggi terbaru 7,26% pada 13 Januari, menurut Mortgage News Daily. Sekarang turun menjadi sekitar 6,64%.
“Saya pikir sejauh ini, salah satu kemenangan terbesar bagi rakyat Amerika adalah sejak Hari Pemilihan, dan sejak pelantikan, tingkat hipotek telah turun secara dramatis,” kata Menteri Keuangan Scott Bessent dalam sebuah wawancara di Fox News Selasa.
Bessent mencatat penyebaran antara perbendaharaan 10 tahun dan tingkat hipotek menyempit, meskipun penyebaran itu sebenarnya telah melebar secara signifikan sejak Trump menjabat.
Tarif datang pada saat pasar perumahan AS sudah berada di bawah tekanan. Kontrak yang ditandatangani pada rumah yang ada turun ke tingkat terendah pada bulan Januari, menurut National Association of Realtors. Penjualan rumah yang baru dibangun turun 10% pada bulan Januari, dibandingkan dengan Desember, menurut Sensus AS. Dan harga masih sangat tinggi, dengan inventaris rumah untuk dijual secara historis rendah.
ADVERTISEMENT:
Halo, sobat pengemar slot! pernahkah mendengar istilah “slot gacor”? jika tidak, siap-siap jatuh cinta dengan program ini. slot gaco merupakan mesin slots yang sering kasih win. Yup, mesin-mesin ini bisa dibilang sebagai jagoannya buat membawa pulang cuan. but, cemana sih
tekniknya jumpain slot gacor yang tepat? Santuy Bro, kita bahas tenang aja di sini
Game terpopuler waktu ini hanya satu berada Indonesia yaitu yang memberikan return terbaik
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
