Reporter bisnis
BBCBlanca Castro mengenakan helm pembangun sebelum membuka pintu ke dapurnya. Di dalamnya, langit -langit memiliki lubang besar yang meneteskan air dan sepertinya bisa runtuh kapan saja.
Karena dapur tidak dapat digunakan, Blanca harus mencuci piringnya di bak mandi, dan dia telah mengimprovisasi area memasak dengan kompor berkemah gas di sudut ruang tamunya.
Banyak rekan penyewa di blok apartemen ini di dekat stasiun kereta Atocha Madrid memiliki masalah yang sama. Mereka mengatakan perusahaan yang memiliki gedung telah berhenti menanggapi permintaan pemeliharaan dasar dalam beberapa bulan terakhir, karena memberi tahu mereka bahwa itu tidak akan memperbarui kontrak sewa mereka.
“Gelembung sewa saat ini mendorong banyak pemilik besar untuk melakukan apa yang mereka lakukan di sini,” kata Blanca. “Yang harus menyingkirkan penyewa saat ini yang telah lama berada di sini, untuk memiliki flat wisata jangka pendek, atau hanya untuk menaikkan sewa.”
Blanca dan rekan -rekan penyewa telah bersumpah untuk tinggal di gedung meskipun apa yang mereka lihat sebagai upaya untuk mendorong mereka keluar oleh pemilik, yang tidak tersedia untuk memberikan komentar untuk artikel ini.
Kontrak sewa berlangsung lima tahun, selama sewa waktu ditetapkan, tetapi daerah Central Madrid ini telah melihat biaya perumahan melambung dalam beberapa tahun terakhir.
“Untuk rumah lain seperti ini (di daerah ini), saya harus membayar dua kali lipat atau lebih apa yang saya bayar sekarang,” kata Blanca. “Itu tidak layak.”
Dia dan tetangganya adalah di antara jutaan orang Spanyol yang menderita konsekuensi dari krisis perumahan yang disebabkan oleh biaya sewa yang berputar.
Sementara gaji telah meningkat sekitar 20% selama dekade terakhir, sewa rata -rata di Spanyol telah dua kali lipat selama periode yang sama. Telah ada peningkatan 11% selama setahun terakhir saja, menurut angka yang disediakan oleh properti Portal Idealista, dan perumahan telah menjadi kekhawatiran terbesar orang Spanyol.
Ini juga menghasilkan kemarahan, dengan orang -orang Spanyol turun ke jalan untuk menuntut tindakan dari pihak berwenang untuk membuat perumahan lebih terjangkau. Pada hari Sabtu, 5 April ribuan orang diperkirakan akan memprotes di Madrid dan puluhan kota lain.
Sebuah laporan oleh bank sentral Spanyol menemukan bahwa hampir 40% keluarga yang menyewakan sekarang menghabiskan lebih dari 40% dari pendapatan mereka untuk akomodasi mereka.
“Masalah saat ini adalah ketidakseimbangan besar antara penawaran dan permintaan,” kata Juan Villén, dari Idealista. “Permintaan sangat baik, ekonomi tumbuh banyak, tetapi pasokan semakin berkurang.”
Mr Villén menawarkan contoh Barcelona, ​​di mana kenaikan sewa menjadi terkenal. Sedangkan sembilan keluarga bersaing untuk menyewa setiap properti di kota lima tahun lalu, jumlah itu telah meningkat menjadi 54. Biaya sewa selama waktu itu telah meningkat 60%, tambahnya.
“Kita perlu membangun lebih banyak properti,” kata Mr Villén. “Dan di sisi penyewaan kita membutuhkan lebih banyak orang yang bersedia menyewa properti mereka, atau bersedia membeli properti, memperbarui mereka dan menempatkan mereka di pasar sewa.”
Pemerintah Pusat telah menggambarkan situasi sebagai “keadaan darurat sosial” dan setuju bahwa kurangnya pasokan mendorong krisis. Tahun lalu, kementerian perumahan memperkirakan bahwa negara itu membutuhkan antara 600.000 dan satu juta rumah baru selama empat tahun ke depan untuk memenuhi permintaan.
Kebutuhan akan lebih banyak perumahan telah didorong sebagian oleh kedatangan imigran yang telah bergabung dengan tenaga kerja dan membantu mendorong pertumbuhan ekonomi Spanyol. Kementerian juga menunjuk kurangnya perumahan sosial, yang sebesar 3,4% dari total pasokan, adalah salah satu yang terendah di Eropa.
Pada tahun 2007, pada puncak gelembung kepemilikan properti, lebih dari 600.000 rumah dibangun di Spanyol. Tetapi biaya bangunan yang tinggi, kurangnya tanah yang tersedia dan kekurangan tenaga kerja semuanya telah menjadi faktor dalam membatasi konstruksi dalam beberapa tahun terakhir, dengan hanya di bawah 100.000 rumah selesai pada tahun 2024.
Pemerintah telah mengambil langkah -langkah untuk memberi insentif pada konstruksi, membagi tanah untuk pembangunan rumah yang terjangkau, sambil berusaha memastikan bahwa perumahan umum tidak berakhir di pasar swasta, yang telah menjadi masalah di masa lalu.
Gambar gettyTetapi Perdana Menteri Sosialis, Pedro Sánchez, juga telah menyatakan kemauan untuk campur tangan di pasar untuk mengendalikan harga sewa.
Pada acara baru-baru ini untuk menandai pembukaan 218 flat sewaan rendah di kota Seville selatan, ia menyatakan bahwa orang Spanyol “ingin kita bertindak, mereka ingin pasar perumahan beroperasi sesuai dengan hukum akal, keadilan sosial, bukan hukum hutan; mereka ingin memastikan bahwa dana burung penduduk dan spekulan tidak melakukan apa pun yang mereka sukai”.
Pemerintah Pusat dan sejumlah administrasi lokal telah mengidentifikasi akomodasi wisata jangka pendek sebagai bagian dari masalah. Tahun lalu, Kepulauan Canary, Kepulauan Balearic dan beberapa kota di daratan melihat protes oleh penduduk setempat terhadap jumlah wisata yang melonjak, dengan dampaknya pada biaya sewa keluhan utama.
Beberapa balai kota telah merespons dengan mengumumkan rencana untuk membatasi pemberian izin wisata-flat, sementara Barcelona akan melangkah lebih jauh, mencabut lisensi semua 10.000 apartemen jangka pendek terdaftar di kota pada tahun 2028.
Pemerintah Sánchez juga mendorong undang-undang perumahan Parlemen, yang mencakup batasan penyewaan di daerah yang disebut “ketegangan tinggi” di mana harga naik di luar kendali. Perlawanan politik berarti bahwa undang -undang tersebut sejauh ini hanya diterapkan di wilayah utara negara Basque, Navarre dan Catalonia, dan keberhasilannya terbuka untuk diperdebatkan.
Pemerintah regional dan pusat yang dipimpin sosialis telah menunjuk penurunan 3,7% dalam biaya sewa di daerah “ketegangan tinggi” di Catalonia sejak pengenalan topi di sana setahun yang lalu, dengan Barcelona mengalami penurunan 6,4%.
Namun, para kritikus memperingatkan bahwa topi sewa telah menakuti pemilik dan menyebabkan ribuan properti ditarik dari pasar.
Gambar getty“Di sisi penawaran, masalahnya adalah bahwa semua langkah yang diambil oleh pemerintah daerah atau nasional bertentangan dengan tuan tanah,” kata Mr Villén. “Bahkan orang-orang yang melakukan properti baru yang dibangun telah menjual properti mereka karena mereka tidak ingin masuk ke pasar sewa.”
Inisiatif lain yang diusulkan oleh Pemerintah Pusat yang telah membangkitkan perdebatan adalah pajak hingga 100% untuk properti yang dibeli oleh non-penduduk dari luar UE, dengan alasan bahwa rumah-rumah seperti itu seringkali hampir tidak dihuni. Ini adalah ukuran yang, jika diluncurkan, akan sangat mempengaruhi pembeli Inggris.
Oposisi konservatif menuduh pemerintah terlalu berat dengan pendekatannya. Namun, ketika kemarahan publik dibangun atas masalah ini, ada banyak orang lain yang ingin para pemimpin negara itu bertindak jauh lebih keras.
Gonzalo álvarez, dari Sindicato de Inquilinas e Inquilinos, sebuah organisasi yang berkampanye untuk hak -hak penyewa, setuju bahwa kekurangan rumah yang tersedia adalah masalah, tetapi bersikeras bahwa membangun lebih banyak bukanlah jawabannya.
“Ada kekurangan perumahan karena rumah sedang dibajak – di satu sisi flat wisata, dan di sisi lain semua flat kosong milik dana burung nasar dan bank,” katanya. “Jadi tidak perlu membangun lebih banyak, itu tidak perlu. Tapi perumahan yang telah kita bajak.”
Organisasinya ingin pemerintah memaksakan pengurangan wajib yang drastis dalam sewa pada pemilik dan mengancam untuk mengatur pemogokan nasional oleh penyewa yang akan melihat peserta menolak untuk membayar sewa mereka.
“Pemerintah (pusat dan lokal) tidak menetapkan batasan apa pun,” kata Mr álvarez. “Jadi, siapa yang akan melakukannya? Kita harus melakukannya.”
ADVERTISEMENT:
Hai, para pencinta slot! Pernah mendengar semboyan “slot demo”? Kalau tidak, bersiaplah jatuh hati dengan program ini. slot gacor adalah mesin slots yang sering memberi win. Yup, slot-slot ini bisa dibilang sebagai andalannya tuk bawa pulang hasil. tapi, cemana sih caranya jumpain slot gacor yang tepat? Tenang Bro and Sis, kita beri tenang aja di sini
Permainan terpercaya saat sekarang satu-satunya di Indonesia yaitu pasti menyediakan return on Investment tertinggi
Daftarkanlah hanya di :
Informasi mengenai KING SLOT, Segera Daftar Bersama king selot terbaik dan terpercaya no satu di Indonesia. Boleh mendaftar melalui sini king slot serta memberikan hasil kembali yang paling tinggi saat sekarang ini hanyalah KING SLOT atau Raja slot paling gacor, gilak dan gaco saat sekarang di Indonesia melalui program return tinggi di kingselot serta pg king slot
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kdwapp.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jebswagstore.com
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama demoslotgacor.pro
slot demo gacor
slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot gacor
akun demo slot gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo gacor
akun slot demo gacor permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot pragmatic
akun demo slot pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo pragmatic
akun slot demo pragmatic permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun slot demo
akun slot demo permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
akun demo slot
akun demo slot permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
situs slot terbaru
situs slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
slot terbaru
slot terbaru permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama situsslotterbaru.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.net
merek 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama merek88.com
mantan99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan99.asia
mantan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mantan88.asia
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.biz
maksimal88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama maksimal88.asia
liburan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama liburan88.com
indodax88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indodax88.org
indah99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah99.asia
indah88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama indah88.asia
ikn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ikn88.asia
ibukota88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama ibukota88.com
huawei88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama huawei88.asia
hot888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot888.asia
hot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama hot88.sale
dingin88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dingin88.net
citra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama citra88.asia
binance88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama binance88.net
best99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best99.info
best88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama best88.asia
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.net
tradisional 88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tradisional88.com
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.org
tombol88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tombol88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.net
survey88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama survey88.com
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.org
start88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama start88.asia
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.net
obatkuat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama obatkuat88.com
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.info
mcb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mcb88.asia
master99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master99.biz
master888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master888.asia
master88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama master88.asia
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.bio
live88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama live88.asia
libra88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama libra88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.net
kompresor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kompresor88.com
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.net
kesimpulan88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kesimpulan88.com
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.net
kapasitor88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kapasitor88.com
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.net
kacamata88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama kacamata88.com
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.info
jamu88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jamu88.asia
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.info
jam88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama jam88.asia
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.org
follow88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama follow88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.net
dinamo88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dinamo88.info
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.net
baterai88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama baterai88.com
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.life
miegacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama miegacoan.asia
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.org
gacoan permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama gacoan.asia
website88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama website88.org
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.net
waweb88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama waweb88.com
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.net
translate88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama translate88.com
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.info
tempur888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tempur888.asia
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.news
tambang99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama tambang99.asia
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.org
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.net
support88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama support88.asia
sogoslot88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama sogoslot88.asia
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.news
siap88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama siap88.asia
rog88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog88.asia
rog77 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama rog77.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.info
pt88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pt88.asia
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.biz
pln88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama pln88.asia
oke99 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke99.asia
oke88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama oke88.asia
mining88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama mining88.org
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.info
livechat88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama livechat88.asia
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.org
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.info
listrik88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama listrik88.asia
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.net
freeport88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama freeport88.com
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.org
free88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama free88.asia
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.org
domain88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama domain88.asia
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.net
dokter888 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama dokter888.asia
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.net
bmkg88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama bmkg88.com
asn88 permainan paling top dan garansi imbal balik hasil besar bersama asn88.org
